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| TIME：2009-1-6 13:04:00 |
| 留言签名:翻译公司 | 北京佳音特翻译公司是中国翻译行业规范化和标准化的翻译公司典范. 翻译领域涵盖157个行业, 翻译语言种类70多个.擅长同传翻译,加急标书.
《美伦幼儿右脑英语》由美国著名幼儿英语教育专家及国际知名的幼儿心理专家、教育专家、右脑潜能研究专家联合编写。
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| TIME：2008-12-14 20:07:28 |
| 留言签名:lojie | | 汪律师,你好,有一家工厂现在欠我货款八万多,一直拖欠不还,现在他的工厂停止生产了,把厂房租给别人生产,但还是有接单给别人加工,不多,每个月租金抵加工费还不太够,前两个月跟我签了个还款协议,说好每个月还我五千,只还了一个月三千的,这两个月都没还,他现在总共欠别人有几十万,资产就只有那栋没地契的厂房,请问我如果起诉的话胜算有多少?能要得到货款吗?费用要多少? |
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留言回复: | 2008-12-15 22:57:05 | | 你好！对于你所述情形，我认为你应该尽早的采取诉讼措施。因为对方与你已签订还款协议，确定了双方的债权债务关系，起诉后胜诉是没有异议，最后的就是执行，既然他厂房出租有收益，你就有执行的可能，厂房没有土地证，但只要没有认定违章建筑，对方还是可以使用收益的。至于收费的事宜，你可以来律师楼面议！ |
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| TIME：2008-10-13 11:41:19 |
| 留言签名:风儿 | | 您好!我想咨询一下,我婆婆十年前进一家工厂,当时是以借别人身份证进的厂,在今年,厂里给他们重新签了合同,重新更换了厂牌,改为真实身份,像他们目前的形式,对于之前工作的年限还算数吗?如果被辞退或者工厂结业的话,是否还能享受至服务十年以上的待遇?请给予指导,谢谢! |
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留言回复: | 2008-10-15 21:51:28 | | 你好！对于你所咨询的问题，你们保留以前的证据可以按工作十年以上的要求用人单位签订无固定期劳动合同。至于借用她人身份证的行为，可以认定真实身份的人与用人单位有事实劳动合同关系，其劳动合同期限是可以连续计算的。以上答复仅供参考。 |
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| TIME：2008-10-12 11:45:21 |
| 留言签名:tianxiang | 我买了一套房子，但是在收房的过程中发现有电箱漏水，开发商的整改意见与我们达不成一致，且坚持按照他们的方案整改；所以我想用断供的方式解除合同，咨询是否可行，有什么后果；
房屋预售合同中有一条“买方采用按揭方式付款的，应按照借款合同的规定按期还本付息，若买方不按时供款致使银行要求卖方承担保证责任的，卖方在履行保证责任后有权单方面解除买卖合同，买方须按照总房款的10%向卖方支付违约金，卖方在扣除违约金、卖方因承担保证责任而产生的费用、损失及因解除合同发生的各项费用后（如买方已收楼，还应按每月总房款0.6的标准扣除房屋折旧费）将剩余房款（不计利息）退回买方”
同时房屋抵押贷款合同中规定：
“如果停止还款，银行有权拍卖房产”
“无论借款人是否提供物的担保，银行均有权要求保证人承担保证责任，而无需先行处分担保物”
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留言回复: | 2008-10-15 21:47:43 | | 你好！对你所咨询的问题我认为你选择断供的方式是不理智的。其理由是商品房买卖合同和按揭抵押合同是两种不同的合同，是不同的法律关系，一是你与开发商之间的买卖合同关系，二是你、银行之间的供款合同，而开发商是作为担保方。至于你和开发商之间履行买卖合同发生纠纷，你可按合同约定追究开发商的违约责任（商品房预售合同大部分是格式条款）。如开发商根本性违约，你才可以解除合同的，而水电等均是配套设施，你们业主可以与开发商及屋业管理谈判，给予一定的赔偿或按你们的要求整改。以上答复由于没有书面材料，仅供参考。 |
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| TIME：2008-8-29 9:15:05 |
| 留言签名:Jun | | 你好，我想了解下："劳动法第三十九条 企业因生产特点不能实行本法第三十六条 第三十八条规定的，经劳动行政部门批准，可以实行其他工作和休息方法.''这一条的含义：1、企业因何种生产特点才可以不能实行本法第三十六条 第三十八条规定的? 2、如果被劳动行政部门批准可以延长劳动时间的，请问延长的时间是不是按每天8小时以外的加班时间算？每周超过44小时以外算加班？因我现所在的公司是按每天9小时的工作制度，周六上班也不按加班时间计薪，所以想向你了解下这间公司是不是违反了劳动法 |
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留言回复: | 2008-9-11 22:26:32 | | 你好！对于你所述情形，企业肯定存在违反劳动法的行为，员工可以通过合法的程序维护自身的权益。以上答复仅供参考。 |
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| TIME：2008-8-22 17:07:13 |
| 留言签名:静思 |
您好！我有一同学，大半年前在深圳某一电镀厂上班，因双氧水爆炸导致一眼睛眼角膜灼伤，现已失明，一胳膊也被灼伤。当时深圳市宝安区社保局鉴定为工伤7级，现不满这一鉴定，烦请问您，我同学现在该如何向上一级申诉呢？找什么机构?在哪里可以找到？
盼早日回复，谢谢！ |
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留言回复: | 2008-8-24 23:37:24 | | 你好！你的同学可以在接到劳动能力鉴定书的十五日内向上级劳动能力鉴定机构要求重新鉴定。你可以查工伤保险条例的规定。是向省一级的要求重新鉴定，具体鉴定书上有表述。本答复仅供参考。 |
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| TIME：2008-8-6 14:46:28 |
| 留言签名:kunhuo | | 我老公跟另外一个有家庭的女的有婚外情,我该怎么办?如果离婚,我需要收集哪些证据?如果不离婚,我可以采取哪些必要措施?? |
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留言回复: | 2008-8-11 15:30:24 | | 你好！如果发现你老公有外遇，最好有掌握有外遇的证据，一方面可以跟他好好沟通，找出你们夫妻感情发生问题的根源，看能不能挽回这段婚姻；如果确实无法沟通，到时候你可能通过诉讼方式保护你的权利，在要求离婚的同时还可以提出婚姻损害赔偿。此答复仅供参考。 |
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| TIME：2008-8-5 18:40:38 |
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留言回复: | 2008-8-11 15:27:21 | | 你好！据你所述是经过诉讼的附连带保证责任的，保证人当然有义务履行全部的义务！所以你可以要求法院要求被执行人（主债务人及保证人）履行。 |
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| TIME：2008-2-12 18:23:09 |
| 留言签名:lipin | 您好!
我想咨询下,我哥被以盗窃嫌疑拘留时，他们同时有三位嫌疑人．我在接到另外位嫌疑人家属通知时，嫌疑人家属告诉我们已请到律师，让我们交律师费￥４００００元整，而第二次他又再次告诉我们，律师说再交￥１５０００元，就可以保证判刑在（６－８）个月，让我去律师所，律师告诉我们说此次交￥１５０００元，就保证只针对这一个案例，保证判刑期限最多一年，如果超出就可以退回一半费用于我们。所以我们再次交钱于律师共计￥２００００元整。
由于我不知道一位律师只能为一位嫌疑人辩护，直到开庭时我老乡才说出，当我问某某律师时他告诉我是，这时他才介绍另位挂名律师于我相识，某某律师还同我说他只是挂名帮我哥出庭，其实事情还是他自己在做，所以我没有提出凝问。直到开庭判决是２年半时，我提出退回部分费用时，被某律师回绝，他告诉我判决结果他很满意，不会退回一半费用给我。
我想咨询下此律师这样的做法是否属于违法？我能以什么方式要求此律师退回部分费用于我？
针对此类型的案例律师费用会收这么高吗？请帮忙回复！谢谢！ |
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留言回复: | 2008-2-22 10:56:16 | | 你好！对于你所咨询的问题，看在哪个省市委托的律师。如果是在广东，按广东省律师收费标准的规定，刑事案件侦查阶段两千至六千，审查起诉阶段六千至一万六，审判阶六千到三万三。如果案情复杂的话，可以在不高于上述规定一点五倍之内协商收取律师。所以如果你们的律师费是在上述范围之内的，那就没有违反规定。至于委托律师有不有尽责的问题，那就很难定论了，具体你可以再找当事律师协商处理。 |
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